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抵押农村自建房产周转贷款,现房出国留学贷款,集体房屋大额购物贷款,二手住宅生活支出贷款,企业购房合同建筑装修贷款等住宅抵押借资流程:
1,评估,分线上评估和线下评估(门店公司或者在线);
2,住宅借资评估通过,准备资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等);
3,贵阳银行安排专业借资经理下户评估(住宅及经营地拍照);
4,出住宅评估报告,银行确定额度及利息;
5,银行面签住宅借资合同,住宅管理局进押,出他项权归档;
7,等待贵阳银行放款;
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(1)年化利率:3%-
7.5%左右
(2)住宅借款成数:最高抵押住宅估值5~
7成左右
(3)额度:夫妻双方最高200万
(4)贵阳住宅借款期限:8-10年,10-20年,20-30年
(5)贵阳住宅借款还款方式:等额本息还款
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办理贵阳房屋抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房屋抵押登记申请书; (按揭房产抵押应急贷款,抵押适用现房大额消费贷款,自建房屋经营贷款,农村自建住宅经营贷款,分期购房合同抵押创业贷款等)
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)房屋抵押贷款合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明贵阳房屋贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件.
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